Plage bordée de cocotiers à Las Terrenas

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Photo : Captain-tucker, CC BY-SA 3.0 · Crédits photos

The République Dominicaine Real Estate est une agence immobilière de Las Terrenas, dans la péninsule de Samaná. Nous vous accompagnons pour acheter, louer ou vendre villas, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux. Le site est en français, en espagnol et en anglais.

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Présentez votre bien à l'agence pour une estimation, une vente ou une location. Les biens de l'agence sont présentés en espagnol, en français et en anglais.

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Agence immobilière à Las Terrenas, République dominicaine

Que fait The République Dominicaine Real Estate ?

Comment travaillons-nous ?

  • Chaque bien a une référence (THD-…) et une fiche avec des données concrètes : prix en dollars, surfaces, situation du titre de propriété, CONFOTUR, charges mensuelles et date de dernière mise à jour.
  • Adriana, notre conseillère, vous répond sur WhatsApp en français, en anglais ou en espagnol.
  • Les visites se font sur place, sur rendez-vous.
  • Avant de signer, nous vous recommandons toujours de faire vérifier le titre et l'état juridique du bien par l'avocat de votre choix.

Dans quels secteurs ?

Nous travaillons dans tous les quartiers de Las Terrenas : Cosón, Playa Bonita, Las Ballenas, le Pueblo de los Pescadores, le centre, Punta Popy, El Portillo et les hauteurs ; et, selon les biens en portefeuille, à El Limón et à Samaná. La page quartiers les compare.

Peut-on acheter depuis l'étranger ?

Oui. La loi 16-95 sur l'investissement étranger pose le principe du traitement national : un étranger peut acheter en République dominicaine avec les mêmes droits qu'un Dominicain. Nous détaillons les étapes dans le guide acheter quand on est étranger, et nos questions fréquentes répondent aux doutes les plus courants. Pour vous faire une idée de l'offre, consultez aussi notre page marché immobilier, avec des chiffres datés.

D'autres sites utiles

  • Vous voulez louer quelques mois avant d'acheter ? Casa Terrenas rassemble des locations de 1 à 12 mois publiées par des propriétaires.
  • Vous voulez une vérification détaillée d'un bien avant d'acheter ? Terrenas Check contrôle titres, permis et copropriétés.

Ces deux sites sont exploités par la même société que l'agence, THERD SRL.

Vous avez un projet ? Écrivez-nous sur WhatsApp ou envoyez-nous votre recherche : nous vous répondons avec des biens concrets.

Guides pratiques

  • Acheter à Las Terrenas quand on est étranger : les étapes

    Un étranger peut acheter un bien immobilier à Las Terrenas dans les mêmes conditions qu'un Dominicain et, en principe, sans avoir besoin d'une résidence. L'achat passe en général par une offre écrite, une promesse de vente, des vérifications par votre avocat, l'acte de vente, l'impôt de transfert à la DGII et l'inscription au Registro de Títulos.

    Mis à jour le 21 octobre 2026

  • Frais d'achat immobilier en République dominicaine en 2026

    En 2026, l'acheteur d'un bien en République dominicaine paie en général un impôt de transfert de 3 % de la valeur du bien à la DGII, plus les honoraires de son avocat et des frais d'enregistrement. La loi 30-26 de juin 2026 modifie d'autres impôts immobiliers ; son effet exact sur un achat est encore à confirmer avec un avocat.

    Mis à jour le 21 octobre 2026

  • Titre, constancia et deslinde : que vérifier avant d'acheter ?

    Un certificat de titre issu d'un deslinde désigne une parcelle mesurée, délimitée et inscrite au Registro de Títulos ; une constancia anotada ne constate qu'un droit sur une partie d'une parcelle plus grande, sans limites officielles. Depuis la loi 108-05, aucune nouvelle constancia n'est émise (sauf en copropriété) et le deslinde est la procédure qui transforme ce droit en parcelle individualisée.

    Mis à jour le 21 octobre 2026