Las Ballenas, Las Terrenas

À quoi ressemble Las Ballenas ?

Las Ballenas est la longue plage qui part du centre de Las Terrenas vers l'ouest. Son nom vient d'îlots rocheux au large qui, vus du sable, évoquent le dos de baleines. Les guides de plages la jugent adaptée aux familles et mentionnent des récifs propices au snorkeling.

Derrière la plage s'est formé un quartier résidentiel bien établi. À l'est, le quartier s'achève sur le Pueblo de los Pescadores, avec ses restaurants et ses bars ; plus on va vers l'ouest, plus l'ambiance est calme.

Quels biens trouve-⁠t-⁠on à Las Ballenas ?

• Des appartements en résidence avec piscine, souvent à quelques minutes à pied de la plage.
• Des villas de taille moyenne, parfois dans des rues privées.
• Des projets neufs de quelques logements, livrés ou en construction.
• Des maisons plus simples dans les rues intérieures.

L'offre du moment est sur nos pages appartements à vendre et villas à vendre.

Comment y vit-on ?

C'est l'un des secteurs où l'on peut vivre presque sans véhicule : le centre, avec ses banques, pharmacies et supermarchés, est proche, et la plage est à quelques pas de nombreuses rues. Pour les grosses courses ou pour aller sur d'autres plages, une moto ou une voiture reste utile.

À qui Las Ballenas convient-il ?

• Aux familles qui cherchent à la fois la plage et des commerces proches.
• Aux acheteurs qui vivront à l'année à Las Terrenas et préfèrent se déplacer à pied.
• Aux investisseurs qui cherchent un appartement facile à louer, à l'année ou en saisonnier, selon le règlement de la résidence.

Que vérifier avant d'acheter à Las Ballenas ?

1. Le bruit. Près du Pueblo de los Pescadores, la musique peut durer tard : visitez le bien aussi le soir et un week-end.
2. Les charges et le fonds de réserve de la copropriété, ainsi que les éventuels appels de fonds exceptionnels votés.
3. Dans un projet en construction : le permis de construire, la date de livraison prévue par écrit et un échéancier de paiement lié à l'avancement du chantier.
4. Le titre : en copropriété, chaque lot doit avoir son propre certificat de titre.

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