Maisons à vendre à Las Terrenas

Maison ou villa : quelle différence faisons-nous ?

Sur ce site, nous appelons villa une maison indépendante d'un certain standing, souvent avec piscine, en bord de mer ou dans une résidence. Nous appelons maison les autres maisons indépendantes : maisons de village, maisons familiales, maisons de campagne. C'est un classement pratique pour la recherche, pas une catégorie juridique. En cas de doute, regardez les deux pages : villas à vendre et maisons.

Où trouve-⁠t-⁠on des maisons ?

• Au centre et dans ses rues intérieures, près des services.
• Derrière Las Ballenas, dans des rues résidentielles.
• À El Limón et à la campagne, avec des terrains plus grands.

Que vérifier avant d'acheter une maison ?

1. La construction : structure, toiture, humidité, installation électrique et sanitaire. Une inspection par un ingénieur ou un architecte inscrit au CODIA (l'ordre dominicain des ingénieurs, architectes et géomètres) évite les mauvaises surprises.
2. Les agrandissements : chambres, étages ou terrasses ajoutés sans permis peuvent compliquer une revente ou un financement.
3. Le titre : au nom du vendeur, avec deslinde, et la maison construite bien décrite dans les documents (titre, plans, permis).
4. Les limites : murs et clôtures conformes aux limites du plan de bornage.
5. Les compteurs : eau et électricité, factures à jour et au nom de qui.
6. Le voisinage et le bruit : visitez la maison à différentes heures, en semaine et le week-end.

Acheter pour y vivre ou pour louer ?

Une maison au village intéresse souvent autant pour y vivre à l'année que pour la location à l'année. Si vous achetez pour louer, demandez s'il y a un bail en cours : un locataire titulaire d'un bail ne part pas le jour de la vente.

Vous ne voyez pas la maison que vous cherchez ?

Écrivez-nous sur WhatsApp ou envoyez votre recherche avec le quartier, le nombre de chambres et votre budget. Si une maison correspond, nous vous l'envoyons avec sa référence.