Las Lomas (carretera a El Limón), Las Terrenas

¿Qué son “las lomas” de Las Terrenas?

Detrás de la franja de playas, el terreno sube rápidamente. La carretera de Las Terrenas a El Limón atraviesa una sierra con pendientes fuertes y muchas curvas, y a lo largo de ella, así como en los caminos que salen hacia las alturas, se han construido villas con vista al mar. Llamamos aquí “las lomas” a este conjunto de sectores altos, que no forman un barrio con límites oficiales.

El ambiente es tranquilo y verde, con vegetación tropical, vistas abiertas sobre la bahía y una brisa más fresca que en la costa.

¿Qué propiedades hay en las lomas?

• Villas con vista al mar, a menudo con piscina y terrazas escalonadas.
• Terrenos, de tamaños muy variables. En el campo dominicano la superficie se expresa a menudo en tareas: una tarea equivale a 628.86 m².
• Fincas más grandes en la parte rural.

Vea los terrenos en venta y las villas en venta.

¿Cómo se llega?

En vehículo, obligatoriamente. Algunos caminos de acceso están asfaltados; otros son de tierra y se vuelven difíciles con las lluvias. Calcule el tiempo real hasta el centro y la playa antes de enamorarse de la vista.

¿Para quién son las lomas?

• Compradores que priorizan la vista, la privacidad y el espacio.
• Quienes quieren construir su propia casa.
• Inversionistas en villas de alquiler que apuestan por la vista panorámica.

¿Qué verificar antes de comprar en las lomas?

1. El acceso: quién mantiene el camino, si es público o pasa por terrenos privados (servidumbre de paso escrita).
2. El agua: pozo, cisterna o acueducto; la presión y la calidad.
3. La electricidad: el costo de llevar la línea hasta la parcela. Hacia El Limón, la distribuidora puede ser Edenorte y no Luz y Fuerza de Las Terrenas.
4. La pendiente: un estudio de suelo y un presupuesto de construcción realista, porque los muros de contención encarecen la obra.
5. El título: desde la Ley 108-05 ya no se emiten nuevas constancias anotadas (salvo en condominio); el terreno debe tener su deslinde aprobado o en curso. Hágalo verificar por un abogado.

¿Busca un terreno o una villa con vista? Escríbanos por WhatsApp con la superficie y el presupuesto que tiene en mente.