Términos de uso

1. El sitio y su editor

https://www.republique-dominicaine.com es el sitio de la agencia inmobiliaria THERD Inmobiliaria, operada por THERD SRL (RNC 133-63250-2). Presenta propiedades en venta y en alquiler en Las Terrenas y sus alrededores (península de Samaná), los servicios para propietarios y páginas informativas: guías, sectores, mercado, preguntas frecuentes. Navegar por el sitio implica aceptar estos términos.

2. Qué vale un anuncio

La información procede de los propietarios o de los documentos que nos entregaron. La controlamos en lo posible, sin poder garantizar que no falte nada.
El precio publicado es el que pide el propietario, casi siempre en dólares estadounidenses. Puede variar y no incluye impuestos ni gastos de cierre.
Una propiedad puede venderse o alquilarse antes de que se actualice la página.
Superficies, distancias y descripciones son orientativas; una foto puede tener cierto tiempo.
El mapa indica una zona, no una dirección.
Un anuncio no obliga a nadie: solo los documentos firmados por las partes las comprometen.

3. Información, no asesoría personalizada

Las guías, la página de mercado, las fichas de sectores y las preguntas frecuentes ofrecen información general, fechada y con fuentes. No consideran su caso particular ni reemplazan a un abogado, un notario o un contador. Una ley o un impuesto puede haber cambiado desde que se redactó el texto. Antes de comprar, encargue la revisión del título y del estado jurídico al abogado de su elección.

4. Sus solicitudes, visitas y ofertas

Escribir a la agencia o enviar una búsqueda es gratis y no compromete a ninguna de las partes.
Le pedimos datos correctos, y que comparta los datos de otra persona solo con su permiso.
Las visitas se hacen con cita.
Sus ofertas se transmiten por escrito al propietario; un acuerdo solo es firme cuando se firman los documentos.
Si algún honorario corriera por su cuenta, lo sabría por escrito antes de comprometerse.

5. Los propietarios

Confiar una propiedad a la agencia requiere un mandato escrito (duración, precio, honorarios, condiciones de visita). Para esa propiedad, el mandato prevalece sobre estos términos.
El propietario declara que tiene derecho a vender o alquilar, y que la información y las fotos que entrega son exactas y pueden publicarse.
El texto, las fotos y el precio solo se publican con su acuerdo.

6. Límites de responsabilidad

Cuidamos que la información sea exacta y reciente, pero no respondemos por errores que provengan de terceros, por una interrupción pasajera del sitio ni por decisiones tomadas únicamente a partir de un contenido informativo. Estos límites rigen dentro de lo que permite la ley.

7. Buen uso del sitio

No se permite perturbar el sitio, intentar entrar en zonas reservadas, enviar contenido ilícito ni solicitudes falsas; los envíos abusivos pueden filtrarse o bloquearse.
Los buscadores y los asistentes de inteligencia artificial pueden indexar y citar nuestras páginas, respetando el archivo robots.txt.

8. Derechos sobre los contenidos

Los textos, la organización de las páginas, el nombre y la imagen gráfica de THERD Inmobiliaria pertenecen a THERD SRL o se usan con permiso. Puede citar un fragmento breve indicando la fuente con un enlace. Copiar nuestros anuncios o sus fotos en otro sitio o portal requiere nuestro acuerdo escrito, porque esas fotos pertenecen a los propietarios o a los fotógrafos. Las imágenes con licencia libre se acreditan en la página de créditos de fotos.

9. Sitios vinculados

Enlazamos con Casa Terrenas y Terrenas Check, operados por la misma sociedad y con sus propias reglas, y con sitios oficiales o de terceros cuyo contenido no controlamos.

10. Controversias

Se aplica el derecho dominicano. Ante un desacuerdo, preferimos primero el diálogo; si no se logra una solución amistosa, decidirán los tribunales dominicanos competentes, sin perjuicio de las protecciones imperativas que puedan corresponderle.

11. Actualización de estos términos

Estos términos pueden actualizarse; vale la versión en línea el día de su visita. ¿Alguna pregunta? Use la página de contacto. Lea también la política de privacidad y el aviso legal.